Роли и условия работы.

Регулируемые услуги посредничества при покупке недвижимости оказывает зарегистрированное сербское агентство на основании отдельного договора и в соответствии с применимым законодательством. Юридические, налоговые, банковские и технические заключения предоставляют соответствующие независимые специалисты. Материалы сайта носят общий информационный характер и не являются индивидуальной юридической, налоговой или инвестиционной рекомендацией.

Мы организуем взаимодействие клиента с независимым адвокатом, зарегистрированным в Сербии. Правовую проверку документов и договора адвокат проводит по отдельному поручению клиента, и клиент свободен выбрать другого адвоката.

Публичный нотариус является независимым и беспристрастным носителем публичных полномочий, а не представителем покупателя.

Отправка заявки не является договором купли-продажи, предварительным договором или бронированием, не создаёт обязанности купить или продать объект и не влечёт платёжного обязательства.

У каждого изменяемого факта на сайте указаны источник и дата. Цена объявления не называется ценой сделки, валовая доходность не выдаётся за чистую, прогноз не выдаётся за гарантию.

Сайт не публикует универсальную доходность рынка, гарантию роста цены, обещание ВНЖ или гражданства за покупку, обещание открытия банковского счёта и обещание проведения платежа.

Возможность приобретения зависит от гражданства, статуса покупателя, типа объекта и условия взаимности. Взаимность является необходимым условием для ряда покупок, но не универсальным разрешением на любой объект.

Квартиры и жилые дома, коммерческие помещения, отдельные гаражи и паркинги, незастроенные участки, крупные сельские владения и покупка через компанию требуют раздельной правовой оценки. Сельскохозяйственная земля имеет специальные ограничения, и обходные схемы здесь не рассматриваются.

Подписание и нотариальное удостоверение договора и регистрация права являются разными этапами. Право собственности не возникает из одной подписи.

Зарегистрированное агентство, банк, адвокат и нотариус в предусмотренных случаях проводят собственные проверки личности, участников и происхождения средств. Если обязательную проверку нельзя завершить, в услуге или операции может быть отказано.

Сайт не принимает документы, задатки и платежи и не является комплаенс-системой.